Habitat et logement

La communauté d’Agglomération Maubeuge Creative Cities a pour compétence obligatoire « l’équilibre social de l’habitat ». Elle mène une politique d’accueil et de solidarité qui a pour ambition de permettre à l’ensemble des ménages et notamment les plus modestes de se loger dans de bonnes conditions en répondant à leurs besoins et aux enjeux du territoire.

C’est en travaillant avec les 23 communes membres, les bailleurs sociaux, l’Etat et les autres acteurs locaux de l’habitat que l’AMVS met en œuvre cette politique à travers l’application du programme local de l’habitat (PLH).

Le PLH est l'outil de définition et de pilotage de la politique locale de l'habitat. Élaboré en partenariat avec l'ensemble des acteurs locaux, il définit pour une période de 6 ans les objectifs et principes de la collectivité pour répondre aux besoins en logement et indique les moyens pour y parvenir.

L’Agglomération Maubeuge Creative Cities a adopté son Programme Local de l’Habitat le 4 juillet 2008. Ce dernier définit pour 6 ans les orientations et objectifs d'une politique visant à répondre aux besoins en logements et à assurer une répartition équilibrée et diversifiée de l'offre de logements entre les différentes communes et la Communauté d'Agglomération Maubeuge Creative Cities.

 Quelques réalisations :

-1534 logements programmés (soit 93% des objectifs) soit 58% de l’offre locative et 42% de l’offre en accession à la propriété.

- 1500 logements (77% des objectifs) qui ont fait l’objet d’une réhabilitation.

- Parc privé : 927 propriétaires (93% de propriétaires occupants et 7% de propriétaires bailleurs) ont été accompagnés dans la réhabilitation de leur logement dans le cadre des différents dispositifs (ANAH, PIG, S2H...)

- Parc social : 47,6% du parc social a été réhabilité dont 36% des logements réhabilités ont bénéficié d’une rénovation thermique.

- Densité moyenne des opérations passant de 10 logements/hectare à 18 logements/hectare, avec une densité supérieure à 36 logements/hectare pour les programmes portés par les bailleurs sociaux.

- Diversité de l’offre de  logements qui vise le maintien et l’accueil des jeunes, l’accueil de nouveaux actifs, l’adaptation du parc de logements aux personnes à mobilité réduite.

- Le développement de logements plus adaptés en direction des gens du voyage, ou encore des plus démunis a permis également de répondre à ces objectifs de solidarité

 Et bientôt : 

- Développement d’une politique foncière, notamment en renouvellement urbain (friches, dents creuses, démolitions-reconstructions...)

- Poursuite du développement de l’offre en veillant à ajuster au plus près des besoins quantitatifs et qualitatifs, et selon une approche territorialisée en fonction de la conjoncture socio-économique et démographique du territoire
 

- Renforcement de la politique de requalification du parc (lutte contre la précarité énergétique, valorisation du patrimoine)

 
- Renforcement de l’attractivité du territoire autour de ses atouts (La Sambre)